1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
小樽市
11.9万円/㎡
前年比-53.6%
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ロジェやまだII
北海道小樽市山田町
函館本線 / 南小樽駅 徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 53.86㎡の場合
相場
1,162万円
21.6万円/㎡
572
965
1,359
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,359万円
17.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェやまだII
1,099万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,099万円 | 20.4万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,299万円 | 23.5万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,449万円 | 24.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅12分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 小樽駅11分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,399万円 | 24.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、小樽市では53.6%下落しています。